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整治房地产市场乱象，八部门出手了！
中国基金报记者 云龙

房地产调控工作又迎大招！

7月23日，住房和城乡建设部等8部门发布《关于持续整治 规范房地产市场秩序的通知》，以问题为导向，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题。其中《通知》提到，要力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转！

据住建部网站23日消息，住房和城乡建设部等八部门近日联合印发通知，要力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。通知明确，要因城施策，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务四方面的问题。看要点梳理↓

房地产开发

房地产开发企业违法违规开工建设；

未按施工图设计文件开发建设；

未按房屋买卖合同约定如期交付；

房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；

未按完整居住社区建设标准建设配套设施。

房屋买卖

发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息；

捂盘惜售，囤积房源；

挪用交易监管资金；

套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房；

协助购房人非法规避房屋交易税费；

违规收取预付款、“茶水费”等费用，变相涨价；

利用不公平格式条款侵害消费者权益；

捆绑销售车位、储藏室；

捏造、散布不实信息，扰乱市场秩序。

住房租赁

未提交开业报告即开展经营；

未按规定如实完整报送相关租赁信息；

网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任；

克扣租金押金；

采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户；

违规开展住房租赁消费贷款业务；

存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为；

未按规定办理租金监管。

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