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海口葫芦岛全面拆除，百亿灯塔酒店终搁浅，曾喊话“秒杀迪拜”
作者：时代财经 黄银桥

曾经扬言要成为东南亚 建筑的海口灯塔酒店难逃搁浅命运。

海口市生态环境局10月14日发布的《关于拟批准海口市葫芦岛项目重点整治工程环境影响报告书》（以下简称“整治报告书”）显示，为消除对周边海洋环境造成的负面影响，改善海口湾近岸的海洋生态环境，葫芦岛项目将被全面拆除。拆除工作由海口市土地储备整理中心全面负责。

葫芦岛是一个围填海项目，海口灯塔酒店项目是岛上规划建设的唯一一个项目，拟打造为集七星级酒店、产权式酒店、免税购物中心、国际游艇俱乐部、国际会议中心、世界贸易中心为一体的综合体。

海口灯塔酒店项目的开发早已陷入停滞状态，如今葫芦岛被拆，该项目面世的机会亦将完全丧失。

一位海南地产业内人士在10月15日向时代财经表示，葫芦岛被拆除主要是因为海南目前严控围填海的政策。

受该政策影响，很多像海口灯塔酒店这样的围填海项目迎来了发展转折点，或被搁置、或被出售、或艰难复工……

百亿灯塔酒店彻底搁浅

2008年，为充分开发利用海口的热带滨海旅游资源，增强海口滨海旅游吸引力，海口市提出在海口湾进行围填海造地，形成离岸的小型岛屿，建设大剧院和海口湾标志性建筑--灯塔酒店。

形似“葫芦”的人工岛--葫芦岛应运而生。葫芦岛位于海口湾东部浅滩内，面积约29.99公顷，南北宽471米，东西长994米，护岸长度为2693.9米，陆域标高5米。

填海工程完成后，灯塔酒店项目的开发被提上日程。2012年2月，灯塔酒店项目正式向全国公开进行施工招标，招标人是项目开发商海南中汇宏基实业投资有限公司（以下简称“海南中汇宏基”）。根据招标文件，灯塔酒店项目计划在2014年初具规模，2016年全面竣工。

自诞生之日起，灯塔酒店项目就被寄予厚望。该项目被列为海南省“十二五”重点项目，投资达到100亿元，建成后将成为海口市乃至整个东南亚的地标性建筑，并将作为海口的城市名片与城市客厅，准备迎接2017年第22届世界石油大会。

“秒杀迪拜”“东南亚 建筑”“顶尖七星级酒店”…… 带着各样的光环，灯塔酒店当时登上了海南众多主流媒体的头版。

但可惜的是，事情的发展 终变了样。灯塔酒店开局有多风光，结局就有多落寞。

在计划全面竣工的前一年（2015年），陆续有媒体爆出，灯塔酒店工地2013年后已处于停工状态，变成了破败的烂尾工程。

据10月14日发布的《整治报告书》显示，目前葫芦岛尚未进行酒店开发，形成的人工岛基本处于稳定状态，也未遭受重大破坏，岛上主要为一些杂草以及2处废弃的临时房屋。

这意味着直到葫芦岛被要求拆除，灯塔酒店都未有任何实质开发，从2012年招标开始，烂尾了足足八年。

就灯塔酒店项目的开发情况，时代财经尝试致电海南中汇宏基，但电话一直未能接通。
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