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停建新大学，李嘉诚打折卖楼，都与它有关
逆流而行，终其一生将是一个悲剧。顺流而下，拥抱的将是灿烂明天和财富增长。
作者：李一年（抱朴智库研究员）

曾经有一段时间，有些自媒体喜欢吹某省某市“疯狂建大学”。

刚吹了没多久，打脸的消息就来了，一些省份开始陆续停建大学。而且，今年的出生人口会继续创新低。

这对当下意味着什么？

李嘉诚和碧桂园也有新消息，到底发生了什么？

01 李嘉诚在全力出货
先说说李嘉诚。

李嘉诚家族以及旗下企业这几天做了两件事，颇为耐人寻味。

8月3日，长江实业旗下新楼盘“亲海駅II”公布了首张价单，其中，最便宜的开放式单位实用面积210平方呎（约合19.5平米），扣除18%折扣后，折实售价为290万港元，折实呎价13810港元（约合14.87万港元/平方米）。值得注意的是，这一售价较周边二手房便宜了三成，甚至回到了7年前的水平。有业内人士表示，“亲海駅II”价单犹如“炸弹”击穿二手房业主心理防线。

由于“惊爆价”，长江实业集团旗下新楼盘“亲海駅II”被疯抢，该项目开启认购后前2日收票逾5000张，超额认购达18.6倍。长江实业集团于8月6日宣布，按原价再加推122套公寓。

你觉得是抢房子的人聪明，还是李嘉诚聪明？

还有一件事和李家也有关系。

来自中央政府驻港联络办消息，近日，受台风“杜苏芮”影响，京津冀地区出现持续强降雨，造成重大人员伤亡和财产损失。8月7日，盈科拓展集团主席李泽楷以个人名义，通过中央政府驻港联络办向中华慈善总会捐款2000万港元，以助力当地赈灾工作。

要注意这句话——“中央政府驻港联络办对李泽楷先生的善举表示感谢，赞赏香港同胞对遭遇困难的内地群众展现出的深厚情谊”。

所以，李嘉诚家族在多件事情上确实是考虑很周到的，力求做得圆顺、稳妥。

打折卖楼是商业行为，捐款救灾显示李家也愿意为国分忧。

另外，请注意一个官方确认的消息：

“中新经纬6月15日电 14日晚间，李嘉诚旗下公司长和在港交所发布公告称，长和、和记、CKHGTH、沃达丰(Vodafone)、VodafoneTopCo与合并公司当天订立注入协议，各方有条件同意进行交易，合并沃达丰及和记各自英国电讯业务至合并公司。

交割后，合并公司已发行股本将由沃达丰及和记分别拥有51%及49%”。

注意，沃达丰占股51%。

大家都知道房地产和人口有关，那么，香港的人口现状如何呢？

根据香港特区政府统计处2月16日发表的数字显示，2022年年底的香港人口的临时数字为7333200人。与2021年年底人口7401500人比较，减少68300人，跌幅为0.9%。

毫无疑问，人口是负增长的。

所以，李嘉诚的一系列动作从商业上就可以完全解释了。

再看内地另外一个巨头。

8月8日，碧桂园旗下境内债集体下跌，同日，市场有消息称，碧桂园的两笔美元债票息未付，虽然有碧桂园内部人士回应“仍有30天付息宽限期”，但却也证实了碧桂园出现阶段性流动压力的怀疑。

有人戏称碧桂园是“恒二”，同时也认为“恒三”、“恒四”也很快要浮出水面了。

碧桂园此前押错宝，认为三四五线城市依然有楼市潜力，殊不知，三四五线城市急剧减少的人口以及其他因素，让“高周转”的碧桂园也转不动了。

虽然碧桂园陷入困境的因素很多，但毫无疑问，人口减少是其中重要的一个。

02 教师岗位将大面积持续减少
值此关键时刻，专业人士又发言了。

2023年8月8日，据第一财经报道，中国工程院院士、北京大学医学部主任乔杰在医药创新和科技前沿论坛上表示，中国新生儿人口数量近5年内下滑约40%，2022年全国出生人口共956万人，“预计2023年出生人口数约为700万-800多万。”

也就是说，2023年出生人口数将跌破900万，甚至跌破800万。

2023年5月，《中国慈善家》杂志报道，有消息称今年的产妇建档基本已经完成，大致可以根据建档情况估算出全年出生人数，结论是今年新出生人口不足800万。记者从多个基层医院了解到，今年建档孕妇数量确实在下降，有医生表示建档数量减少了三分之一。

总之，出生人口会继续下跌，具体数据要等今年过完就清楚了。

2017年，原公布的出生人口数据是1723万人，修订后为1765万人，增加42万人。（2021年《中国统计摘要》）

2017年出生的孩子正好今年上小学一年级，所以，部分城市今年学位紧张是正常的。

6年之后（即2029年），2023年出生的孩子上小学一年级了，人数只有今年一年级小学生的一半，即800万左右。

也就意味着一年级的老师、教室都会多出来一半，而且后面一年再来报到的一年级学生会更少……