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中海地产旗下高管称“痛恨高房价”:自家均价超2万,半年净利205亿居房企首位 网站制作 网站建设 北京设计网页公司
发布时间:2020-09-16 13:54:40 作者:北京网站建设 来源: 浏览次数:10次

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中海地产旗下高管称“痛恨高房价”:自家均价超2万,半年净利205亿居房企首位
【编者按】疫情这半年,房企活的怎么样?

这或许是最困难的半年。售楼处关闭、工地停工……不少房企2-3月录得“最惨”销售额;

这或许也是分化加剧的半年。面对困难,一些房企推出了五花八门的促销策略,试图“以价换量”;

他们能否现金回笼;他们能否降低负债;他们能否完成年初制定的目标……

我们深入“阅卷”房企中报:谁在美颜?谁在裸泳?

近日,华为开发者大会松湖对话上,中海企业发展集团董事、科技公司副董事长李剑谈到房价时表示:“不管大家多么痛恨高房价,包括我在内,我也痛恨。”

中海地产,恰是规模房企中毛利率和销售均价最高的房企之一。

搜狐财经统计显示,今年上半年,中海地产销售均价为18024.8元每平方米,位列TOP10房企第一名。而今年8月,中海地产合约销售额287.91亿元,同比增长17.6%,销售均价已达2.1万元每平方米。

此外,今年上半年中海地产毛利率为30.6%,亦高于房企平均毛利率水平。

由于高毛利、高溢价,中海地产虽然在规模上未跻身房企前五,但净利润已经连续三年位居房企榜首。今年上半年,中海地产录得净利润205.27亿元,继续蝉联房企净利润头名,且领先第二名碧桂园多达63.95亿。

近年来,中海地产亦在试图“快起来”,但“快起来”的背后是传统高利润率优势的丧失。在拼规模和拼利润率的选择题上,中海将何去何从?

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