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中海地产旗下高管称“痛恨高房价”:自家均价超2万，半年净利205亿居房企首位
【编者按】疫情这半年，房企活的怎么样？

这或许是 困难的半年。售楼处关闭、工地停工……不少房企2-3月录得“ 惨”销售额；

这或许也是分化加剧的半年。面对困难，一些房企推出了五花八门的促销策略，试图“以价换量”；

他们能否现金回笼；他们能否降低负债；他们能否完成年初制定的目标……

我们深入“阅卷”房企中报：谁在美颜？谁在裸泳？

近日，华为开发者大会松湖对话上，中海企业发展集团董事、科技公司副董事长李剑谈到房价时表示：“不管大家多么痛恨高房价，包括我在内，我也痛恨。”

中海地产，恰是规模房企中毛利率和销售均价 高的房企之一。

搜狐财经统计显示，今年上半年，中海地产销售均价为18024.8元每平方米，位列TOP10房企 名。而今年8月，中海地产合约销售额287.91亿元，同比增长17.6%，销售均价已达2.1万元每平方米。

此外，今年上半年中海地产毛利率为30.6%，亦高于房企平均毛利率水平。

由于高毛利、高溢价，中海地产虽然在规模上未跻身房企前五，但净利润已经连续三年位居房企榜首。今年上半年，中海地产录得净利润205.27亿元，继续蝉联房企净利润头名，且领先第二名碧桂园多达63.95亿。

近年来，中海地产亦在试图“快起来”，但“快起来”的背后是传统高利润率优势的丧失。在拼规模和拼利润率的选择题上，中海将何去何从？

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