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王健林已卖掉10座万达广场

王健林在去年底度过对赌危机后，对旗下万达广场的出售还未结束。

近日，王健林旗下万达集团连续将多座万达广场，出售给了中联前源不动产基金（简称“中联基金”）控制的企业。按照王健林此前的计划，万达集团将出售其在全国范围内的部分万达广场以换取流动资金。　　

1月19日，根据天眼查App最新消息，厦门殿前万达广场商业管理有限公司发生工商变更，原全资股东珠海万达商业管理集团股份有限公司退出，新增厦门金昇阳置业有限公司为股东，法定代表人由高茜变更为金溢。　　
厦门殿前万达广场商业管理有限公司负责管理运营的是厦门湖里万达广场，项目于2011年9月2日开业，是万达集团的第三代城市综合体。

天眼查App显示，此次接盘的厦门金昇阳置业有限公司2011年4月13日成立，法定代表人为吴成坤，经营范围包括商业流通设施与商业楼宇经营管理、租赁、物业管理等。　　

在此之前，全国范围内已有多座万达广场发生股东变更。在2023年12月25日至30日期间，苏州太仓万达广场、湖州万达广场、广州萝岗和上海金山万达广场被密集转让。　　

去年5月底，上海松江万达广场、西宁海湖万达广场、江门台山万达广场三个购物中心的大股东接连由大连万达商管变更为“珠海稳昇企业管理有限公司”，该公司背后浮现“大家人寿保险”身影。

去年6月底，万达地产将持有的武汉华达玖号创新投资合伙企业（下称“武汉华达玖号”）85.7206%股份进行了转让，接盘方为中国华融资产管理股份有限公司。

去年10月份，大连万达商管退出上海万达广场置业有限公司股东名单，上海家昇管理咨询合伙企业（有限合伙）和芜湖浦煜股权投资合伙企业（有限合伙）联手接盘该公司100%股权。上海家昇管理咨询合伙企业由大家投资控股有限责任公司持股90.91%，大家人寿保险股份有限公司间接持股。

去年12月22日，大连万达商管旗下上海万达酒店投资有限公司发生股权变更，公司股东由大连万达商管变为北京鹰朗商业管理有限公司。据知情人士透露，虽然万达成功出售了上海万达瑞华酒店资产，但酒店仍由万达继续管理，保留万达品牌。

从万达的角度来看，2023年至今已经转让了10座万达广场，一这度可以缓解万达的流动性资金压力。

在房地产调整周期，这两年被摆上货架的商业资产众多，但接盘者寥寥，万达旗下万达广场却能连续成功转让，也说明这些被转让的万达广场属于优质资产。

值得注意的是，在去年12月中旬珠海万达商管和战投方太盟投资等达成新的投资协议后，这场合作也有了最新进展。　　

1月16日，大连万达商业管理集团股份有限公司新增对外投资，成立大连新达盟商业管理有限公司。　　

肖广瑞2001年加入万达，先后担任人力资源部总经理、总裁助理、副总裁等职务。其间，肖广瑞短暂出走万达。如今他是万达集团董事、万达商管董事长、珠海万达商管董事长兼总经理。　　

有资本市场消息称，新达盟与珠海万达的战投方太盟投资有关，王健林和太盟投资或将通过新达盟商管重新推动万达商管的上市。　　

连续甩卖万达广场、与太盟投资等战投方的各种继续推进，“壮士断腕”的王健林至少保住了万达商管继续上市的火种。

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▌来源：界面新闻、券商中国等

▌编辑：赵珊珊 校对：杨荷放

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