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业主嘲讽“干啥啥不行，收钱 名”，万科霸气回应：我们不干了...
9月5日上午9时许，宁波中梁首府小区几位业主驾车，将小区车行出入口堵死，随后几位业主将印有“干啥啥不行，收钱 名”的锦旗递交给小区物业服务中心。

这一段时间，给物业递类似锦旗，成了一种流行做法，在万科物业宁波中梁首府小区之前，全国多个小区都收到业主嘲讽锦旗。

业主们业务熟练，送锦旗，拍照，上网传播。

多数物业都没回应，传播一阵儿也就沉没了，不过万科物业宁波项目不同，他们不但给业主发了一份很“刚”的回应，而且还决定退出该小区。

经过

宁波中梁首府小区是中梁地产开发的项目，建筑面积13.5万平米，项目2019年10月25日交付，总户数730户，万科物业是通过市场化途径进入。前期物业合同起止时间为2017年9月18日至2020年9月17日。该项目暂未成立业委会。在万科物业收费标准中，这是一个普通物业项目。

部分业主和矛盾的焦点，是停车位价格。

中梁首府小区交付后，万科物业将小区人防车位停放服务收费定价为240元/车位·月。一般会根据入住率预留几个月的装修期，期间小区采取免费停车。随着小区入住率提升，万科物业服务中心结合实际情况，决定自9月1日开始启费，9月1日，物业服务中心开始办理地库人防车位租赁手续，当日共计租赁车位48个。

也就是车位开始收费后，部分业主决定抗议。

递交锦旗业主的诉求是，将车位租赁费价格下降至150元至180元之间。这个价格与项目定价240元相差较大。项目的政府备案价为360元（其中330元/月车位租赁费、30元/月车位管理费）。

9月13日，万科物业下属的宁波万科物业服务有限公司，在宁波中梁首府小区公告栏张贴公告，其内容如下：

退出

万科物业宁波项目决定退出，在公告中是由于，"我们视客户为家人，从2019 年接管小区以来，我们和小区业主一起战胜过凶险的新冠疫情...而此时，新冠疫情尚未走远，送水、送菜、送包裹的物业小哥没人提了，朋友圈一日三万步、坚守在客户服务的 线的员工被遗忘了。"

有万科物业工作人员称，的确很令人伤心，疫情期间和业务作战在一线，当时对物业评价也很高，没想到现在对物业评价突然就这么低。

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