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“ 惨”富二代!接班千亿房企,扛下2200亿债务
作者| 猫哥
来源| 大猫财经
一个多月前,95后杨武正正式接班老爹的千亿公司。
先当董事长,然后又兼了总裁,当了公司法人,一般人看来,这基本上就是走上人生巅峰的节奏,但是其中另有隐情。
当上董事长,是因为老爸杨铿不干了,当上总裁也是因为原来的总裁和CFO都辞职了,为啥这些人都不干了了呢?
很快答案揭晓了,公司的债务违约看起来不可避免了。
已经违约的债务本息45.44亿,有银行贷款、信托贷款,也有债券。
不是有千亿资产的家底吗?
一算账,更惨。
蓝光发展的货币资金余额只有110.16亿,看起来不少,但这里有预售监管资金64.27亿,不能动,有合作项目资金34.64亿,也不能动,还有9.18亿的各类保证金,仍然不能动,可以用的资金,只有2.07亿。
45亿的债务,2亿的现金,明显不够。以前亲密的合作伙伴都坐不住了,比如百瑞信托,眼瞅着要爆雷,不仅冻结了一部分股权,还冻结了一批房产和地皮,毕竟光他们一家的债权就有19亿。
其实4月份的时候,关于蓝光流动性危机的传闻就一直不断,债券也因此大跌,后来更有卖身传闻,绯闻对象除了万科、融创,还有华侨城、华润、美的、建发等。
不过,当时公司否认债券延期兑付,承认将引入战投,但不会出让控制权,绝不“甩卖公司”。
结果三个月不到,传言成真了。
主要是因为其他业务不给力。
蓝光收购了迪康药业,刚买回来的股权就开始贬值,而且还有继续下跌的趋势。
蓝光还搞了文旅,地震后,都江堰的文旅项目被搁置,再加上成都的楼盘滞销,蓝光真的是雪上加霜。
为了回笼资金,蓝光成为了万科降价政策的追随者,有点挥泪大甩卖的架势,有传闻说降价达到了50%,然后在某论坛上,“成都本土 大开发商蓝光集团可能面临破产”的消息炸开了。
杨铿急了,在第二天的《华西都市报》的头版,蓝光发布了“严正声明”,辟谣破产传闻,在当天成都的各大报纸上,也都充满了这个“我没破产”的消息。
钱流水一样花出去了,没回来,咋办呢?自救吧。
● 1、2020年9月,曾经的“壳”迪康药业,被蓝光发展以9亿的价格卖掉了;
● 2、上市还没满一年的蓝光嘉宝物业,也被以49亿的价格,转手卖给了碧桂园;
● 3、蓝光一面在否认和万科的收购绯闻,一边向万科卖资产,天眼查信息显示,旗下的无锡和骏已经完成股权变更。
而这,就是26岁的新任董事长杨武正需要面对的局面,距离他上任,也不过40几天。
蓝光能熬过这一次的危机吗?像杨铿熬过2008年那样。
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